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マンションの外観チェック基本10項目



[1197-20200708]
マンションの外観チェック基本10項目

良くないマンションの外観チェック基本10項目は下記の通りとなります。
①1階が道路地盤面よりも下がっている。
②外壁にヘアークラックが入っている。
③外階段が錆びている。
④窓の開口部が小さくサッシ高が低い。
⑤サッシ取付面(ツラ)が外壁と同じ。
⑥妻側(短辺)にバルコニーがない。
⑦上層階の住戸が斜線制限の影響を受けている。
⑧タイル張りの場合、タイル目地が浅く、剥離もある。
⑨1階の大部分が下駄ばき駐車場である。
⑩エントランスのみ立派である。

パット見て、のっぺらぼうのマンションはあまり良くないと言えます。タイル張りマンションなら外壁だけでなく内壁もタイル張りが良いでしょう。管理上の問題もありますが布団がバルコニーに干されているのも良くない。


DSC_0063_20200708133729206.jpg
大阪梅田 Osaka Umeda
2020.06.17撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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